Bemutatkozás

Csapatunk csak a társasházkezelés tekintetében új, tagjaink mögött sok éves munkatapasztalat és felhalmozott gyakorlati tudás rejlik. Egyidejűleg jutottunk arra a gondolatra, hogy megszerzett ismereteinket, kreativitásunkat, képességeinket kisebb közösségek életének és életterének javítására, fejlesztésére fordítjuk. 

Építőipari és beruházási tapasztalatokat éppúgy hoztunk magunkkal, mint adminisztrációban szerzett gyakorlatot és komoly könyvelési rutint. Mindhárman társasházkezelői végzettséggel is rendelkezünk, a ránk bízott ingatlanok megbízható és hozzáértő kezelése érdekében. 

Társasházakban élünk mi magunk is, lakókként, tulajdonostársakként pontosan ismert számunkra, hogy mennyire fontos a megbízható, elérhető, problémamegoldó közös képviselet. Célunk, hogy ezt biztosítsuk a lakóközösségek számára, amellett, hogy kiemelt figyelmet fordítunk a házak vagyonának megőrzésére, költségeik minimalizálására. Ennek szerves részeként pályázatfigyeléssel és pályázatok megírásával is támogatjuk az általunk képviselt házak érdekeit – e téren is hoztunk magunkkal gyakorlati tapasztalatot.

Fontos számunkra az átlátható működés, a nyílt, egyértelmű kommunikáció. Ennek érdekében a pénzügyi és adminisztratív tevékenységet felhő alapú, a tulajdonosok számára is hozzáférhető felületen kezeljük. Kommunikációs rendszerünkben is előnyben részesítjük az elektronikus formát, e-mail, facebook, teams, vagy bármely, a közösség által preferált kapcsolattartási móddal is segítjük az információáramlást, a gyors, hatékony párbeszédet.Hiszünk abban, hogy egy társasház stabil, megbízható működése hozzájárul a lakók életterének stabilitásához, s így az ott élők nyugalmához.

Fazekas Attila

közös képviselet, ingatlanfelügyelet, beruházás, hatósági ügyek

Telefon: 06-30-771-5862

Végzettségeim:

• Közlekedésmérnök

• Projektmanagement

• Társasházkezelés

Kompetenciák:

• pontosság

• szervezőkészség

• menedzseri szemlélet

Fazekas Attila vagyok, hosszú és kanyargós út vezetett arra a meggyőződésre, hogy pályát módosítok és munkámmal a társasházak és a társasházi közösségek jobb működéséhez járuljak hozzá. Közlekedésmérnöki végzettséggel utam a logisztika irányába vitt, amely mindig is testhezálló kihívás volt számomra. A logisztikai pálya sokrétű, szerteágazó és meglehetősen összetett feladat, ahol volt szerencsém fejleszteni szervezőkészségemet, a logikus gondolkozást, racionális megközelítést, komoly erőforrásgazdálkodást – és nem utolsó sorban a költségkímélő megoldások felkutatását.

Pályám során bejártam a „ranglétra” számos fokozatát, vezetőként kisebb-nagyobb szervezetek munkáját is volt módom menedzselni, és megélni azt, hogy ha vannak közös célok, azokat hogyan lehet tökéletesen megvalósítani. Több olyan projektben dolgoztam, ahol a folyamatok megtervezése és ezzel együtt az ingatlan fejlesztés volt az elsődleges feladatom, ezek közel álltak készségeimhez. Vezetőként mindig fontos volt számomra az információáramlás, úgy az adminisztratív adatok naprakészsége és pontossága, mint az általam menedzselt csapattal való kommunikáció.

Miután magam is társasházban élek, és több éve tagja vagyok a Számvizsgáló Bizottságnak, mélyebb rálátást nyerhettem a ház működésére és üzemeltetésére vonatkozóan. Ezzel összefüggésben merült fel bennem a társasházkezelés gondolata, melynél fő irányként az optimális működést, a jövőbeni lehetőségek felkutatását és kiaknázását, valamint a stabil anyagi háttér biztosítását határoztam meg. Ennek érdekében 2020-ban elvégeztem a Társasházkezelői tanfolyamot. Főállásom mellett most nyílt meg arra az idő és a lehetőség, hogy lelkiismeretesen, megfelelő mennyiségű energia befektetésével vállalhassam társasházak képviseletét. A teljes körű szolgáltatás érdekében, munkámat két kolléganőm segíti – szintén társasházkezelői végzettséggel – adminisztrációs és kapcsolattartási ügyekben, valamint könyvelési és pénzügyi feladatokban, hogy összességében gördülékeny és szakszerű képviseletet nyújtsunk az általunk kezelt társasházaknak, otthonoknak.

Óvári Judit

kapcsolattartás, adminisztráció, biztosítási tanácsadás

Telefon: 06-30-771-1037

Végzettségeim:

• Közgazdász (kereskedelem és marketing)

• Biztosítási és pénzügyi tanácsadás,

• Társasházkezelés

Kompetenciák:

• megbízhatóság

• hatékony kommunikáció

• problémamegoldás

Óvári Judit vagyok, és nem először ötlik fel bennem a gondolat a közös képviselet ellátására, abban való közreműködésre. Több helyen, több társasházban laktam már, mindegyikben felmerült az igény (lakó- és tulajdonostársaim részéről is), vállalnám-e a ház képviseletét. Korábbi munkáim mellett erre nem tudtam volna annyi időt szakítani, amennyire e feladat lelkiismeretes ellátásához szükség van.

Alapvetően humán beállítottságom mellett és ellenére közgazdászként végeztem (kereskedelem és marketing szakon), mert a számok iránt érzett szenvedély is mindig visszatért pályám során. Emellé időközben megszereztem a Társasházkezelői végzettséget is.

Évtizedben mérhető időt töltöttem ügyfélszolgálatban, a kommunikáció és kapcsolattartás minden formáját megtapasztalhattam a gyakorlatban is (személyes, telefonos, írásos). A sokéves panaszkezelési gyakorlat megtanított arra, hogy a problémák csupán megoldandó feladatok, és arra is, hogy a legtöbbet akkor teszünk egy ügy megoldásáért, ha tanulunk belőle és mindent megteszünk a megelőzésért.

A minőség melletti elkötelezettségem ösztönzött arra, hogy megszerezzem a TQM (Total Quality Management) szakirány végzettséget is, aminek hazánkban még nincs túl nagy hagyománya, különösen a szolgáltatások terén.

Korábban meglehetősen bürokratikus szervezetnél dolgoztam, ahol megtanultam elkülöníteni a fölösleges adminisztrációt a „szükséges és elégséges” dokumentálástól.

Számos értekezletet, rendezvényt szerveztem meg, készítettem elő és dokumentáltam végig. Vezetőasszisztensként abban is volt alkalmam rutint szerezni, hogy egy megbeszélésen elhangzott téma, feladat gondozását, után-követését átláthatóan ellássam, egészen a megoldás megvalósításáig.

A minőség garancia, ami biztonságérzetet nyújt szolgáltatónak és igénylőnek egyaránt. A biztonságérzet pedig mindenki számára fontos érték, ennek megteremtéséhez járulok hozzá biztosítási tanácsadóként is. Az otthonunk, ahol élünk, az az a hátország legyen, ahol békét, nyugalmat, stabilitást találunk.

Ehhez járulok hozzá folyamatos párbeszéddel, információáramlással, a problémák megoldására törekvéssel, partneri hozzáállással.  

Sass Anett

könyvelés, pénzügyi és ingatlanszakértői tanácsadás

Telefon: 06-70-347-8078

Végzettségeim:

• Regisztrált mérlegképes könyvelő, adótanácsadó.

• Controlling szakközgazdász,

• Társasházkezelés és ingatlan tanácsadás.

Kompetenciák:

• precizitás

• szakértelem

• naprakészség

Sass Anett vagyok, aktív mérlegképes könyvelő. Iskolai éveim döntően a pénzügyi világba navigáltak, közgazdasági tanulmányokat folytattam és a vége is ez lett: controlling-szakközgazdászként végeztem a BGE-n.

Tekintve, hogy a könyvelői szakma sokrétű és speciális tudást igényel, ezért sok-sok kiegészítő OKJ képzés mellett még tovább képeztem magam a diploma után is, így projekt pályázati tanúsítvánnyal, ingatlanközvetítéssel és társasházkezeléssel is rendelkezem.

Mindemellett regisztrált mérlegképes könyvelő és adótanácsadó is vagyok.

Szakmai tapasztalatok tekintetében is hasonló a helyzet, pályám kezdetének banki, pénzügyi és marketinges régmúltja után hosszútávon különböző profilú építőipari cégeknél dolgoztam, így semmiképp nem véletlen az ingatlanközpontú szemléletmódom sem.

Tudom, élem és tapasztalom, hogy egy ingatlan (ha nem kifejezetten befektetési célú), a megfelelő karbantartás mellett nemcsak vagyoni érték, hanem főleg és elsősorban az otthonunk is.

Én is társasházban lakom, látom annak hiányosságait, hol lehetne javítani, mind fizikailag, mind pénzügyileg, innen indult az ötlet.

Az ingatlanpiac egyébként is érdekelt mindig, egyik hobbimként tartom számon az ingatlanpiaci forgalom nyomon követését, szeretem tanulmányozni a hirdetéseket, melyek mögött mindig látom a lehetőségeket otthonok kialakítására.

Munkámat a könyvelőktől általánosságban és alapvetően elvárható pontosság, precizitás jellemzi, a jogszabályok alapos és naprakész ismerete, valamint döntően költségoptimalizálásra való törekvés egy mindenki számára elengedhetetlen színvonal megtartása mellett.

E követelményeken túl törekszem a gyorsaságra, a naprakész pénzügyi adatok nyomon követésére, hiszen a megelőzés egyik kulcsa a gyors reagálás.

Minőség, hatékonyság, korrekt áron, korrekt feltételekkel, tiszta-fair üzletvitellel, mert csak így érdemes.